上海生樂(lè)物業(yè)管理有限公司

上海生樂(lè)物業(yè)管理有限公司成立于1999年，屬上海高校后勤服務(wù)股份有限公司，為推進(jìn)高校后勤社會(huì)化改革而成立的專業(yè)物業(yè)公司。公司擁有國(guó)家物業(yè)管理企業(yè)一級(jí)資質(zhì)，是全國(guó)物業(yè)管理企業(yè)綜合實(shí)力200強(qiáng)企業(yè)。

  降本增效，這是一個(gè)古老而又永恒的話題，眾所周知物業(yè)行業(yè)對(duì)于人工依賴程度一直很高，“勞動(dòng)密集”成為行業(yè)的顯著特點(diǎn)，隨著勞動(dòng)成本增加，人力開(kāi)支構(gòu)成了物業(yè)公司頭疼的成本，而傳統(tǒng)的配電房管理模式對(duì)人工的依賴程度較高，從而導(dǎo)致成本居高不下，這種單純依賴人工的粗放型管理方式顯然已經(jīng)難以滿足物業(yè)公司的管理需求。

  為此生樂(lè)物業(yè)經(jīng)過(guò)多方考察，最終引入新能量“能監(jiān)寶”綜合能源監(jiān)測(cè)平臺(tái)，為其管理的上海健康醫(yī)學(xué)院（徐匯校區(qū)）提供智能運(yùn)維服務(wù)，確保校園用電安全。

項(xiàng)目實(shí)地效果

(一)確保校園用電異常實(shí)時(shí)預(yù)、報(bào)警，精準(zhǔn)快速抵達(dá)，提升物業(yè)公司應(yīng)急響應(yīng)速度，用電更安全

  通過(guò)運(yùn)行新能量“能監(jiān)寶”綜合能源監(jiān)測(cè)平臺(tái)后，由于平臺(tái)對(duì)全校用電實(shí)現(xiàn)24小時(shí)在線監(jiān)測(cè)，提供了用電故障預(yù)報(bào)警功能，生樂(lè)物業(yè)對(duì)上海健康醫(yī)學(xué)院配電房的故障排查時(shí)間從原來(lái)的超過(guò)1一小時(shí)縮短到10分鐘內(nèi)，供電質(zhì)量及供電可靠性大大提升。

(二)智能化電力運(yùn)行手段下，可直接減少值班電工排班，間接降低物業(yè)公司管理成本，提升企業(yè)利潤(rùn)率

  通過(guò)分流部分值班電工到綜合的工程維修上，由于工程維修人手的增加，維修及時(shí)性得到了加強(qiáng)，維修質(zhì)量也更有保證，學(xué)院滿意度度大大提升，實(shí)現(xiàn)了“人員分流，管理增效”的目標(biāo)。

(三)智能用電分析，突破傳統(tǒng)運(yùn)維模式，實(shí)現(xiàn)智能化電力運(yùn)維

  通過(guò)運(yùn)用變配電設(shè)備平臺(tái)智能數(shù)據(jù)分析，由原來(lái)的每人人工巡查抄錄數(shù)據(jù)變?yōu)橄到y(tǒng)自動(dòng)生成數(shù)據(jù)報(bào)表，能24小時(shí)實(shí)時(shí)遠(yuǎn)程監(jiān)控配電房運(yùn)行情況，隨時(shí)調(diào)取設(shè)備運(yùn)行數(shù)據(jù)，通過(guò)大數(shù)據(jù)自動(dòng)分析，為學(xué)院提供用電分析報(bào)告，成功實(shí)現(xiàn)從“被動(dòng)搶修”到“主動(dòng)運(yùn)維”的改變。